第233章 难搞的租户
“他们不是签了租房合同吗？按照合同上的要求不就行了。”旁边的毕丽珠理所当然的接了一句。
家里的其他人也比较赞同。
袁琼华却颇为无奈的摇了摇头：“我听他的意思，是想要赔偿。”
“什么？”听到这过于离谱的要求，众人都不由得失声惊呼。
旁边邻居听到这么大的声音，立刻有人扬声问了起来：
“建平，你们家怎么了？”
“出什么事情了吗？”
安建平赶紧出了声：“陈哥，没事没事，我们家聊天太激动了呢！”
“那你们这聊的可不是一般的天啊！”旁边的邻居好笑的感叹了一句。
安建平颇有些尴尬的又应对了几声。
捂着嘴暂时悄无声息的众人，才总算是放松了下来。
想到大家刚才的反应，众人也有几分懊恼。
可正事他们也不能不问。
于是，毕丽珠寒着脸，最先开了口：“他还想要什么补偿？”
“肯定是要钱喽，就是名义不同而已。”江珊珊也拧着眉，摇了摇头。
“对，他电话里说的不是很清楚，其意思是想要跟我们当面谈。”袁琼华没有否认的点了点头。
这不是听到拆迁的事情，想要分一杯羹呢！
“听他的意思，就是找房子不容易，什么误工费啊、找新房子需要时间什么的。”
“那租房合同里为什么有房主违约的赔偿，不就是考虑到了这些吗？”安松雨也颇有些无奈的揉了揉额头。
“他说租房合同里的赔付，是属于合同违约的赔付。”袁琼华更无奈了几分。
“那要按照他那么说，是不是我们这边中途退房的，就得先收违约金啊？”众人真的惊呆了。
租房合同里虽然确实有写赔付。
可大多数都写的赔偿范围、以及遇上类似情况处理的方式。
例如要退房、要收房，提前多长时间通知。
就不算是违约。
但基本上不管是退房还是收房，都很少能够那么早的提前通知。
可也基本上都不会有人去收那个赔偿金。
而他们已经算是格外守规矩了。
他竟然还觉得不满足。
“现在的问题是……他在电话里透露出来的意思，如果我们跟他谈，就只涉及到他一个人！”
袁琼华想到今天接到他电话时的郁闷，现在提起都还想翻白眼。
“但如果我们不想跟他谈，他就准备跟其他的租户商量商量。”
“他这……简直是威胁吧？”毕丽珠不敢相信的看向众人。
其他人也不约而同的点了点头。
这可不就是威胁了！
“但这事，如果真的这么做了，也确实会很麻烦。”这才是让袁琼华更无奈的地方。
而且，即使他们报警处理了。
这也属于民事纠纷。
按照这种事情报警后的一惯处理方式，也不过是做个和事佬。
那到时候他们做为既得利者，估计还是需要多点钱。
毕竟人都是同情弱者。
而且这也不能算是完全的诈骗。
点小钱，既能消灾，又能给他们减少麻烦让事情尽快结束，又何乐而不为呢？
可正是因为知道这个事情，众人才越发对此人恶心起来。
他就是摆明了不管怎么做，他最终都能得利吧？
“就干脆不跟他谈算了。”安松香年轻气盛，直接说着：
“反正，到时候真报警了，他总得去警察局几次。”
“一个有工作的人，我就不信他能完全没有顾忌。”
“那如果他单位，真的为这事把他给开了呢？”毕丽珠颇为无奈的问着。
有所顾忌的时候，那人做事就是这样子了。
要真让他没了工作，那估计他们还真是烦不胜烦了。
“这可真是……每一次拆迁，都能让我涨见识！”安松香不甘的撇了撇嘴。
利益面前，人的嘴脸真的是有够难看的。
“可真的顺了他的意也不成！”安松雨也拧着眉：
“说实话，即使我愿意多赔偿一些，也宁愿多赔偿那些最积极配合的。”
让坏人占了便宜，想想都让人更郁闷。
袁琼华听到这话，却忍不住双眼一亮。
她笑着看向安松雨，仔细问着：
“阿雨，你仔细说说刚才的想法。”
安松雨微愣，她刚才倒不是有什么具体的想法，也不过是一句感叹罢了。
当然，是发自她心底，真心实意的感叹。
但被大伯母追问着，安松雨也仔细思考了起来。
过了好一会儿，她道：“或者，我们可以像江村拆迁时学习？”
“先答应搬走的，给予奖励？”袁琼华顺着安松雨的话说下去。
“对，并且我们要把所有的租客全都召集到一起，光明正大的说明原因以及租房合同所包含的内容。”安松雨再度提醒着。
实际上，现在市面上的租房很不规范。
别说租房合同大多数都不签的。
就是真的房东有事，也能找很多理由让租客搬家。
不说其它，这涨租金的理由就是万般。
好的随随便便更换点东西，或者是加个路灯、防盗锁之类的。
不好的，那直接就找个理由就能加租金了。
毕竟周围出租房不少。
而根据房情等，租金本就参差不齐。
安家本身在出租房上面，开出的租金就不算最高的。
可按照他们房子的情况。
随随便便加上去，那简直理由都不需要太多。
也就是拆迁的公告直接往良地那边的村子贴了。
不然这操作的空间，可就大了。
当然，就安松雨本身，也并不希望以这样的方式来解决问题。
可人有的时候就是这样，他们不想要别人吃亏，也不准备自己吃亏。
可总有人会想要从他们身上，获得点什么。
“这倒也是个方法，就是想把人全都在一个时间内召集过来不太容易。”袁琼华仔细思考后，说着。
但这也不是不能解决的问题。
反正他们那边的房子，多数都是在附近上班的人租的。
即使有像电子厂这样，三班倒不能与其他人时间统一的。
也不是不能单独转达。
确定好这事后，第二天一早，袁琼华就直接给每一栋的租户发了消息。
因为租房着实不少，这一次的事情，大家都要参与。
安松雨这边，涉及到了不好对付的租户，袁琼华主动与她交换。
反正目前来说，她这边的楼上还是比较好管理。
可能也与她们家的中介，现如今就直接开在他们家楼下有关。
“他们不是签了租房合同吗？按照合同上的要求不就行了。”旁边的毕丽珠理所当然的接了一句。
家里的其他人也比较赞同。
袁琼华却颇为无奈的摇了摇头：“我听他的意思，是想要赔偿。”
“什么？”听到这过于离谱的要求，众人都不由得失声惊呼。
旁边邻居听到这么大的声音，立刻有人扬声问了起来：
“建平，你们家怎么了？”
“出什么事情了吗？”
安建平赶紧出了声：“陈哥，没事没事，我们家聊天太激动了呢！”
“那你们这聊的可不是一般的天啊！”旁边的邻居好笑的感叹了一句。
安建平颇有些尴尬的又应对了几声。
捂着嘴暂时悄无声息的众人，才总算是放松了下来。
想到大家刚才的反应，众人也有几分懊恼。
可正事他们也不能不问。
于是，毕丽珠寒着脸，最先开了口：“他还想要什么补偿？”
“肯定是要钱喽，就是名义不同而已。”江珊珊也拧着眉，摇了摇头。
“对，他电话里说的不是很清楚，其意思是想要跟我们当面谈。”袁琼华没有否认的点了点头。
这不是听到拆迁的事情，想要分一杯羹呢！
“听他的意思，就是找房子不容易，什么误工费啊、找新房子需要时间什么的。”
“那租房合同里为什么有房主违约的赔偿，不就是考虑到了这些吗？”安松雨也颇有些无奈的揉了揉额头。
“他说租房合同里的赔付，是属于合同违约的赔付。”袁琼华更无奈了几分。
“那要按照他那么说，是不是我们这边中途退房的，就得先收违约金啊？”众人真的惊呆了。
租房合同里虽然确实有写赔付。
可大多数都写的赔偿范围、以及遇上类似情况处理的方式。
例如要退房、要收房，提前多长时间通知。
就不算是违约。
但基本上不管是退房还是收房，都很少能够那么早的提前通知。
可也基本上都不会有人去收那个赔偿金。
而他们已经算是格外守规矩了。
他竟然还觉得不满足。
“现在的问题是……他在电话里透露出来的意思，如果我们跟他谈，就只涉及到他一个人！”
袁琼华想到今天接到他电话时的郁闷，现在提起都还想翻白眼。
“但如果我们不想跟他谈，他就准备跟其他的租户商量商量。”
“他这……简直是威胁吧？”毕丽珠不敢相信的看向众人。
其他人也不约而同的点了点头。
这可不就是威胁了！
“但这事，如果真的这么做了，也确实会很麻烦。”这才是让袁琼华更无奈的地方。
而且，即使他们报警处理了。
这也属于民事纠纷。
按照这种事情报警后的一惯处理方式，也不过是做个和事佬。
那到时候他们做为既得利者，估计还是需要多点钱。
毕竟人都是同情弱者。
而且这也不能算是完全的诈骗。
点小钱，既能消灾，又能给他们减少麻烦让事情尽快结束，又何乐而不为呢？
可正是因为知道这个事情，众人才越发对此人恶心起来。
他就是摆明了不管怎么做，他最终都能得利吧？
“就干脆不跟他谈算了。”安松香年轻气盛，直接说着：
“反正，到时候真报警了，他总得去警察局几次。”
“一个有工作的人，我就不信他能完全没有顾忌。”
“那如果他单位，真的为这事把他给开了呢？”毕丽珠颇为无奈的问着。
有所顾忌的时候，那人做事就是这样子了。
要真让他没了工作，那估计他们还真是烦不胜烦了。
“这可真是……每一次拆迁，都能让我涨见识！”安松香不甘的撇了撇嘴。
利益面前，人的嘴脸真的是有够难看的。
“可真的顺了他的意也不成！”安松雨也拧着眉：
“说实话，即使我愿意多赔偿一些，也宁愿多赔偿那些最积极配合的。”
让坏人占了便宜，想想都让人更郁闷。
袁琼华听到这话，却忍不住双眼一亮。
她笑着看向安松雨，仔细问着：
“阿雨，你仔细说说刚才的想法。”
安松雨微愣，她刚才倒不是有什么具体的想法，也不过是一句感叹罢了。
当然，是发自她心底，真心实意的感叹。
但被大伯母追问着，安松雨也仔细思考了起来。
过了好一会儿，她道：“或者，我们可以像江村拆迁时学习？”
“先答应搬走的，给予奖励？”袁琼华顺着安松雨的话说下去。
“对，并且我们要把所有的租客全都召集到一起，光明正大的说明原因以及租房合同所包含的内容。”安松雨再度提醒着。
实际上，现在市面上的租房很不规范。
别说租房合同大多数都不签的。
就是真的房东有事，也能找很多理由让租客搬家。
不说其它，这涨租金的理由就是万般。
好的随随便便更换点东西，或者是加个路灯、防盗锁之类的。
不好的，那直接就找个理由就能加租金了。
毕竟周围出租房不少。
而根据房情等，租金本就参差不齐。
安家本身在出租房上面，开出的租金就不算最高的。
可按照他们房子的情况。
随随便便加上去，那简直理由都不需要太多。
也就是拆迁的公告直接往良地那边的村子贴了。
不然这操作的空间，可就大了。
当然，就安松雨本身，也并不希望以这样的方式来解决问题。
可人有的时候就是这样，他们不想要别人吃亏，也不准备自己吃亏。
可总有人会想要从他们身上，获得点什么。
“这倒也是个方法，就是想把人全都在一个时间内召集过来不太容易。”袁琼华仔细思考后，说着。
但这也不是不能解决的问题。
反正他们那边的房子，多数都是在附近上班的人租的。
即使有像电子厂这样，三班倒不能与其他人时间统一的。
也不是不能单独转达。
确定好这事后，第二天一早，袁琼华就直接给每一栋的租户发了消息。
因为租房着实不少，这一次的事情，大家都要参与。
安松雨这边，涉及到了不好对付的租户，袁琼华主动与她交换。
反正目前来说，她这边的楼上还是比较好管理。
可能也与她们家的中介，现如今就直接开在他们家楼下有关。